Opis nieruchomości
Oferta sprzedaży budynku usługowego z działką.
Oferta dostępna tylko w Król Nieruchomości!
Lokalizacja: Rybnik, ul. Gotartowicka – działka nr 2884/31 o powierzchni 747 m².
Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części miasta, z dogodnym dojazdem i dużym potencjałem inwestycyjnym.
Idealne miejsce na działalność handlową, usługową lub biurową.
Opis budynku: Nowoczesny, parterowy budynek usługowy o powierzchni użytkowej 47,07 m², w stanie surowym zamkniętym. Obiekt jest przygotowany do dalszego wykończenia zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestora.
Rozmieszczenie pomieszczeń:
• Pomieszczenie usługowe: 33,77 m² – przestronne wnętrze z dużymi przeszkleniami, idealne do obsługi klientów.
• Zaplecze socjalne: 5,18 m² – miejsce przeznaczone na aneks kuchenny lub strefę odpoczynku dla pracowników.
• Pomieszczenie gospodarcze: 1,62 m² – praktyczne pomieszczenie na przechowywanie narzędzi lub materiałów. • Przedsionek: 2,50 m² – wejście prowadzące do budynku, zapewniające wygodny dostęp.
• WC: 2,00 m² – miejsce na toaletę dla pracowników i klientów.
Standard wykończenia i instalacje:
• Stan surowy zamknięty – bez wykonanych posadzek, gotowy do dalszych prac wykończeniowych. '
• Okna aluminiowe – trwałe, estetyczne i energooszczędne.
• Drzwi aluminiowe – solidne i nowoczesne, dostosowane do wymagań budynków usługowych.
• Parapety granitowe – eleganckie i wytrzymałe, podkreślające reprezentacyjny charakter budynku.
Przyłącza dostępne w budynku:
• Gaz – dostępny, przygotowany do instalacji ogrzewania gazowego, w tym podłogowego.
• Woda – doprowadzona z istniejącej sieci wodociągowej.
• Prąd – instalacja elektryczna dostępna na miejscu.
• Przygotowanie pod ogrzewanie gazowe, podłogowe – obiekt dostosowany do komfortowego użytkowania.
Opis działki:
• Powierzchnia działki: 747 m².
• Teren utwardzony – przygotowany pod różnorodne zagospodarowanie, w tym parking, strefę dostawczą lub zieloną.
• Ogrodzenie panelowe – estetyczne i funkcjonalne, zapewniające bezpieczeństwo.
Zalety:
• Możliwość adaptacji wnętrza pod potrzeby inwestora.
• Doskonała lokalizacja w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta. • Reprezentacyjna bryła budynku z dużymi przeszkleniami, idealna do prowadzenia działalności gospodarczej.
• Duży teren z możliwością dalszej zabudowy lub stworzenia parkingu.
KRÓL NIERUCHOMOŚCI!!!
licencja numer 18665
os. Powstańców Śląskich PU-7
44-240 Żory
biuro@krol-nieruchomosci.com
Oferta dostępna tylko w Król Nieruchomości!
Lokalizacja: Rybnik, ul. Gotartowicka – działka nr 2884/31 o powierzchni 747 m².
Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części miasta, z dogodnym dojazdem i dużym potencjałem inwestycyjnym.
Idealne miejsce na działalność handlową, usługową lub biurową.
Opis budynku: Nowoczesny, parterowy budynek usługowy o powierzchni użytkowej 47,07 m², w stanie surowym zamkniętym. Obiekt jest przygotowany do dalszego wykończenia zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestora.
Rozmieszczenie pomieszczeń:
• Pomieszczenie usługowe: 33,77 m² – przestronne wnętrze z dużymi przeszkleniami, idealne do obsługi klientów.
• Zaplecze socjalne: 5,18 m² – miejsce przeznaczone na aneks kuchenny lub strefę odpoczynku dla pracowników.
• Pomieszczenie gospodarcze: 1,62 m² – praktyczne pomieszczenie na przechowywanie narzędzi lub materiałów. • Przedsionek: 2,50 m² – wejście prowadzące do budynku, zapewniające wygodny dostęp.
• WC: 2,00 m² – miejsce na toaletę dla pracowników i klientów.
Standard wykończenia i instalacje:
• Stan surowy zamknięty – bez wykonanych posadzek, gotowy do dalszych prac wykończeniowych. '
• Okna aluminiowe – trwałe, estetyczne i energooszczędne.
• Drzwi aluminiowe – solidne i nowoczesne, dostosowane do wymagań budynków usługowych.
• Parapety granitowe – eleganckie i wytrzymałe, podkreślające reprezentacyjny charakter budynku.
Przyłącza dostępne w budynku:
• Gaz – dostępny, przygotowany do instalacji ogrzewania gazowego, w tym podłogowego.
• Woda – doprowadzona z istniejącej sieci wodociągowej.
• Prąd – instalacja elektryczna dostępna na miejscu.
• Przygotowanie pod ogrzewanie gazowe, podłogowe – obiekt dostosowany do komfortowego użytkowania.
Opis działki:
• Powierzchnia działki: 747 m².
• Teren utwardzony – przygotowany pod różnorodne zagospodarowanie, w tym parking, strefę dostawczą lub zieloną.
• Ogrodzenie panelowe – estetyczne i funkcjonalne, zapewniające bezpieczeństwo.
Zalety:
• Możliwość adaptacji wnętrza pod potrzeby inwestora.
• Doskonała lokalizacja w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta. • Reprezentacyjna bryła budynku z dużymi przeszkleniami, idealna do prowadzenia działalności gospodarczej.
• Duży teren z możliwością dalszej zabudowy lub stworzenia parkingu.
KRÓL NIERUCHOMOŚCI!!!
licencja numer 18665
os. Powstańców Śląskich PU-7
44-240 Żory
biuro@krol-nieruchomosci.com
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
KRL-LS-849
Powierzchnia
47,70 m²
Standard
Stan lokalu
do wykończenia
Stan prawny
Własność
